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उत्तर प्रदेश के शहरी इलाकों में रहने वाले लाखों नागरिकों के लिए एक बेहद महत्वपूर्ण खबर सामने आई है। यदि आपने अभी तक अपना संपत्ति कर (प्रॉपर्टी टैक्स) जमा नहीं किया है, तो सतर्क हो जाएं! नगर निगम ने बकाया टैक्स जमा करने की आखिरी तारीख 30 सितंबर तय की है, और इसके बाद किसी भी तरह की ढिलाई बर्दाश्त नहीं की जाएगी। निगम ने साफ चेतावनी दी है कि इस तारीख के बाद, बकायादारों के खिलाफ सख्त कार्रवाई शुरू की जाएगी, जिसमें नोटिस भेजना और अंततः उनकी संपत्ति कुर्क करना शामिल होगा। यह उन सभी के लिए एक गंभीर चेतावनी है, जिन्होंने अपने दायित्वों को अभी तक पूरा नहीं किया है।
1. यूपी में संपत्ति कर चुकाने की आखिरी तारीख करीब: क्या होगी कार्रवाई?
उत्तर प्रदेश के शहरी इलाकों में संपत्ति कर जमा न करने वालों के लिए अब समय बहुत कम बचा है। नगर निगम ने 30 सितंबर को अंतिम तारीख घोषित करते हुए, बकाया टैक्स जमा करने की अपील की है। इस तारीख के बाद, बकायादारों को पहले नोटिस भेजे जाएंगे, और अगर फिर भी टैक्स जमा नहीं किया जाता है, तो उनकी संपत्ति कुर्क करने की कार्रवाई की जाएगी। लखनऊ नगर निगम ने वित्तीय वर्ष 2025-26 के लिए 30 जून, 2025 तक ऑनलाइन संपत्ति कर का भुगतान करने पर 10% की छूट भी प्रदान की थी, जिसका उद्देश्य डिजिटल भुगतान को बढ़ावा देना था। नगर निगम का यह फैसला शहरों के विकास कार्यों के लिए राजस्व जुटाने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है, जिसका सीधा असर लाखों नागरिकों पर पड़ेगा।
2. क्यों जरूरी है संपत्ति कर और क्यों हो रही है इतनी सख्ती?
नगर निगम द्वारा संपत्ति कर वसूली में इतनी सख्ती का मुख्य कारण शहरों के विकास कार्यों और नागरिक सुविधाओं के लिए आवश्यक धन जुटाना है। संपत्ति कर, नगर निगमों के राजस्व का एक बड़ा हिस्सा होता है, जिसका उपयोग सड़क निर्माण, साफ-सफाई, जल निकासी, पार्क रखरखाव और अन्य जनहित के कार्यों में किया जाता है। पिछले कई सालों से देखा गया है कि बड़ी संख्या में लोग अपना संपत्ति कर समय पर जमा नहीं करते हैं, जिससे नगर निगमों को वित्तीय दिक्कतों का सामना करना पड़ता है। मेरठ नगर निगम ने भी पुराने भवनों पर नया गृहकर 2025-2026 से लागू करने का आदेश जारी किया है। इस समस्या से निपटने और शहरों में विकास की गति को बनाए रखने के लिए अब नगर निगम ने कड़ा रुख अपनाया है। आगरा नगर निगम ने वर्ष 2025-26 के लिए 125 करोड़ रुपये गृहकर वसूली का लक्ष्य रखा है। पहले भी कई बार लोगों को टैक्स चुकाने की अपील की गई, लेकिन जब अपेक्षित परिणाम नहीं मिले तो अब यह सख्त कदम उठाया जा रहा है।
3. क्या हैं ताजा अपडेट और बकाया चुकाने के तरीके?
नगर निगम ने बकाया संपत्ति कर वसूलने के लिए एक विशेष अभियान चलाया है। हाल ही में, गुरुग्राम (हालांकि यूपी का शहर नहीं, लेकिन देशव्यापी अभियान का रुझान दर्शाता है) नगर निगम ने एक करोड़ रुपये से अधिक के प्रॉपर्टी टैक्स बकायादारों की संपत्ति सील करने की चेतावनी दी है और 400 लोगों को नोटिस जारी किए हैं। इसमें पहले चरण में प्रत्येक जोन में पांच प्रमुख संपत्तियों को सील करने की योजना है। कानपुर में एसजीएसटी विभाग ने भी 11 करोड़ रुपये के वैट बकायादार को जेल भेजकर सख्त कार्रवाई का उदाहरण पेश किया है।
नागरिकों की सुविधा के लिए नगर निगम ने ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरह से टैक्स जमा करने की व्यवस्था की है। लोग उत्तर प्रदेश के ई-नगरसेवा पोर्टल e-nagarsewaup.gov.in पर जाकर अपनी संपत्ति आईडी (प्रॉपर्टी आईडी) के जरिए बकाया राशि का पता लगा सकते हैं और ऑनलाइन भुगतान कर सकते हैं। इसके अलावा, जोनल कार्यालयों में भी विशेष काउंटर बनाए गए हैं जहां नकद या चेक द्वारा भुगतान किया जा सकता है। 30 सितंबर की समय सीमा नजदीक होने के कारण, नगर निगम ने बकायादारों से जल्द से जल्द अपना टैक्स चुकाने का आग्रह किया है ताकि भविष्य की कुर्की जैसी कार्रवाई से बचा जा सके।
4. विशेषज्ञों की राय और कार्रवाई का संभावित असर
इस अभियान को लेकर विशेषज्ञों का मानना है कि इससे नगर निगम के राजस्व में बड़ी वृद्धि होगी, जिससे शहरों में विकास कार्यों को गति मिलेगी। जानकारों का कहना है कि कुर्की की कार्रवाई कानूनी रूप से मान्य है और टैक्स वसूली अधिकारियों को बकाया न चुकाने पर चल और अचल संपत्ति को कुर्क करने का अधिकार है। उत्तर प्रदेश नगर निगम अधिनियम, 1959 की धारा 512 के तहत अचल संपत्ति की कुर्की और बिक्री द्वारा वसूली का प्रावधान है। कुर्की वारंट जारी करने से पहले आमतौर पर 15 दिन की मोहलत दी जाती है। हालांकि, इस कार्रवाई से कुछ लोगों को परेशानी भी हो सकती है, खासकर उन लोगों को जो किसी कारणवश टैक्स जमा नहीं कर पाए हैं। लेकिन, दूसरी तरफ, यह कदम उन ईमानदार करदाताओं के लिए भी एक संदेश है जो नियमित रूप से अपना टैक्स चुकाते हैं। यह सख्ती भविष्य में लोगों को समय पर टैक्स चुकाने के लिए प्रेरित करेगी, जिससे नगर निगमों की वित्तीय स्थिति मजबूत होगी और नागरिकों को बेहतर सुविधाएं मिल सकेंगी।
5. आगे क्या होगा और नागरिकों के लिए अंतिम संदेश
30 सितंबर की आखिरी तारीख के बाद, नगर निगम बड़े बकायादारों पर बिना किसी देरी के कुर्की की कार्रवाई शुरू करेगा। इसमें संपत्ति को सील करना और फिर उसकी नीलामी करके बकाया राशि वसूलना शामिल हो सकता है। ऐसे में, यह बेहद जरूरी है कि नागरिक इस अंतिम चेतावनी को गंभीरता से लें। संपत्ति कर का समय पर भुगतान करना न केवल एक कानूनी जिम्मेदारी है, बल्कि यह अपने शहर के विकास में सीधे योगदान देने जैसा भी है। नगर निगम का लक्ष्य शहरों को स्वच्छ, सुंदर और विकसित बनाना है, जिसके लिए नागरिकों का सहयोग अत्यंत महत्वपूर्ण है।
समय आ गया है कि उत्तर प्रदेश के नागरिक अपनी इस महत्वपूर्ण जिम्मेदारी को समझें। 30 सितंबर की समय सीमा अब बहुत करीब है। इस चेतावनी को नजरअंदाज करना आपको भारी पड़ सकता है, क्योंकि नगर निगम अब पीछे हटने को तैयार नहीं है। अपने शहर के विकास में भागीदार बनें और किसी भी कानूनी कार्रवाई से बचने के लिए तुरंत अपना संपत्ति कर जमा करें। आपकी एक छोटी सी पहल आपके शहर को बेहतर बनाने में बड़ी भूमिका निभाएगी।
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